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16 viviendas libres de venta concertada
en la parcela RP-B2 del sector 6.2.01 Oinaurre (Irún)
Apreciado cliente, mediante estas líneas queremos transmitirle nuestra felicitación por haber resultado beneficiado para la elección de una de las 16 viviendas libres de precio concertado que tenemos previsto construir y promover en el ámbito de Oinaurre –Alto de Arretxe–.
Galería de imágenes
Planos
Visualizando nuestros planos podrá comprobar el precio de cada una de las viviendas en el que se incluye su garaje y trastero correspondiente.
Planos de las viviendas
- ADJUDICADO Portal 43, Bajo A
- ADJUDICADO Portal 43, Bajo B
- ADJUDICADO Portal 43, 1º A
- PDF Portal 43, 1º B
- PDF Portal 43, 1º C
- ADJUDICADO Portal 43, 1º D
- ADJUDICADO Portal 43, 2º A
- ADJUDICADO Portal 43, 2º B
- ADJUDICADO Portal 43, 2º C
- ADJUDICADO Portal 43, 2º D
- ADJUDICADO Portal 43, 3º A
- ADJUDICADO Portal 43, 3º B
- PDF Portal 43, 3º C
- PDF Portal 43, 3º D
- ADJUDICADO Portal 43, Ático A
- ADJUDICADO Portal 43, Ático B
Memoria de calidades
Cimentación y estructura
La cimentación y la estructura se ejecutará en hormigón armado y forjado unidireccional o losa armada.
Fachadas y tabiquería
Cerramiento exterior formado por panel prefabricado de 10 cm de espesor, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique ladrillo hueco doble machetón. En planta baja fábrica de ladrillo cara vista o ladrillo cerámico enfoscado y pintado, dependiendo de las diferentes partes de la fachada, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique ladrillo hueco doble machetón
La distribución se realizará con tabique de ladrillo cerámico hueco doble machetón.
La separación entre viviendas y zonas comunes estarán ejecutadas de tal manera que cumpla la normativa vigente.
Albardillas y vierteaguas en hormigón polímero.
Carpintería exterior
Ventanas de aluminio. El acristalamiento será de doble luna con cámara de aire. Persianas enrollables de aluminio.
Cierre de tendederos en lamas de aluminio.
Carpintería interior
Puertas de entrada a viviendas acabadas en madera de roble, con cierre de tres puntos de seguridad y mirilla de entrada.
Puertas de paso acabadas en madera de roble con manillas y herrajes en acero inoxidable.
En salón y vestíbulo, puertas acristaladas.
Se incluye mobiliario y electrodomésticos, siendo estos los siguientes: lavadora, lavavajillas, fregadero de acero inoxidable, campana extractora, placa vitrocerámica, horno eléctrico, frigorífico y microondas.
Pavimentos
En dormitorios, pasillos y salones, parquet flotante.
En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa de gres. Revestimiento de portales y escaleras con piedra granítica.
Techos
Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas del resto de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
Hormigón visto en el techo de los garajes.
Pintura
Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
Baños y aseos
Alicatado en paramentos verticales.
Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Victoria o similar.
Bañera de chapa marca Roca serie Contesa o similar.
Plato de ducha marca Roca en color blanco.
Grifería monomando marca Roca serie Victoria Plus o similar.
Calefacción
Caldera individual estanca de gas para calefacción y agua caliente.
Circuito de distribución en tubería tricapa.
Termostato ambiente.
Radiadores de aluminio.
Energía solar
Paneles solares para apoyo parcial en la producción de Agua Caliente Sanitaria.
Telecomunicaciones
Instalación con puntos de televisión e internet en todas las piezas.
Electricidad
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos marca Niessen Stylo o similar.
Observaciones
Lo descrito en la presente Memoria de Calidades se efectúa con carácter de avance o reseña, siendo los Arquitectos Autores del Proyecto y Directores de la obra, los que por razones técnicas interpreten o diriman sobre posibles variaciones y normas de ejecución y siempre sin menoscabo de las calidades apuntadas.
Se advierte que la dimensión de los pilares especificada en los planos de planta es la sección estándar, pudiendo aumentar la misma según la altura de la planta en la que se ubique la vivienda y según el paso de instalaciones. Del mismo modo pueden aparecer nuevas mochetas y pasos de instalaciones del edificio que no vienen reflejadas en los planos.
La obra se ejecutará con el buen saber y entender de los técnicos competentes y siguiendo la norma de la buena ejecución de la construcción admitiendo las tolerancias de las normativas vigentes.
Personalización
En Oinaurre, podrá personalizar su vivienda sin ningún coste adicional, dentro de las opciones de personalización ofertadas, que le permitirán escoger entre diferentes modelos de pavimentos de suelo, azulejos cerámicos, colores de pintura, muebles de cocina, encimeras de cocina y molduras de escayola.
Consulte la Memoria de Calidades.
Además, y para garantizarle que usted y los suyos conseguirán un hogar adaptado a sus gustos y necesidades, podrá escoger entre opciones de personalización con coste adicional, que le permitirán desde añadir puntos de luz, agua, teléfono, TV, datos, motorizar las persianas, instalación de aire acondicionado, hilo musical, motorización de puerta de garaje, armarios empotrados, instalación de puertas correderas, modificar los muebles de cocina, y/o sanitarios, incluso modificación de distribuciones interiores a excepción de las zonas húmedas.
Todo ello, con el asesoramiento y supervisión de nuestra Oficina Técnica que estudiará la viabilidad y coste de las modificaciones planteadas.
1ª fase
Distribuciones interiores
Diseña la distribución de tu hogar como a ti te gusta.
Puertas correderas
Es el momento de pensar en la posibilidad de sustituir la apertura tradicional por puertas correderas en estancias específicas.
Instalaciones
Conocer y definir la distribución de sanitarios, electrodomésticos, radiadores, puntos de luz, interruptores y contemplar las nuevas tomas que se deseen. Posibilidad de instalar hilo musical, motorización de persianas, aire acondicionado, ampliación de las prestaciones del sistema domótico.
Acabados cerámicos
Se ofrecerán diferentes propuestas para los suelos de cocina, baño principal, segundo baño y resto de vivienda. Ud. elige el que más se adapta a su espacio.
2ª fase
Carpintería
Diferentes opciones de carpintería interior con diferentes tonos y texturas.
Pintura
Diferentes propuestas para el color de las paredes de su vivienda: una amplia gama cromática que abarca desde los tonos más neutros hasta los más sofisticados.
Molduras
Se dispondrá la opción de decorar sus techos con molduras de escayola.
Grifería y sanitarios
Le propondremos griferías y sanitarios con los diseños más innovadores avalados por las mejores firmas.
Cocina
Dispondrá de una variada carta de colores, materiales duraderos y cómodos armarios para que el diseño de su cocina sea sobre todo útil.